Протокол заседания Правления №4-19
г.Челябинск								27 августа 2019г.
Присутствуют: Лаптев О.В, Бурлака О.И., Варламова Л.А., 
Рольщиков И.Б., Мещеряков Б.М.
Отсутствует: Плеханова Л.Ф.

Повестка:
1.	Рассмотрение заявлений садоводов на прием в члены СНТ.
2.	Рассмотрение предложения старшей по улице №26 Муравьевой И.А. о внесении изменений в Положение о старших по улицам, в котором прописать обязанность старших публично отчитываться о своей работе на заседании  Правления.
3.	Рассмотрение заявление садовода Орловой Л.В. 17/803 о предоставлении рассрочки в оплате взносов за 2019-2021 годы: оплату перенести на 2021-2022годы.
4.	Рассмотрение заявления садовода Елизарьевой Л.Б. 21/1033 о долгах за период 2015-2017гг.
5.	Рассмотрение заявления старшей по улице 21  Елизарьевой Л.Б. о зачете оплаты трудодней за 2018г.
6.	Рассмотрение заявления садовода Крайних Л.А. 24/1223 о снижении долга за э/энергию.
7.	Рассмотрение заявления члена ревизионной комиссии Глушковой С.Г. о выводе ее из комиссии в связи со штатной работой в СНТ.
8.	Рассмотрение заявлений Демьянова А.М. вх. №№145,146,148. Назначение ответственных за написание ответов.
9.	Рассмотрение решений Правления, отраженных в протоколе от 02.07.2019г.
10.	Рассмотрение заявлений об аренде ЗОП:
- 2/56,58 Чечушкина Н.Е.
- 27/1400 Суворов В.А.
11.	 Рассмотрение заявления группы садоводов 16 улицы об обеспечении прохода к озеру.
12.	 Утверждение приказа о предоставлении льгот старшим по улицам, членам правления и членам ревизионной комиссии  по оплате членских взносов в 2019г.
13.	 Рассмотрение вопроса о наделении штатной единицы делопроизводителя функциями кладовщика  и назначении оклада за совокупный объем должностных обязанностей.
14.	 Рассмотрение наказов садоводов, отраженных в протоколах собраний улиц.
15.	 Рассмотрение возможности покупки бытовки для размещения охраны на центральном въезде.

1 вопрос:   О приеме в члены СНТ
 Приняты заявления от следующих садоводов:

1	3/154	Маслова Галина Алексеевна	04.05.2019		
2	5/229	Герман Оксана Валерьевна	07.05.2019		
3	9/426	Егорова Ольга Борисовна	29.05.2019		
4	9/435	Кудакова Марина Павловна	14.05.2019		
5	9/446	Кудаков Виктор Владимирович	14.05.2019		
6	9/448	Нуриева Кристина Валерьевна	29.05.2019		
7	9/452	Тимирова Светлана Андреевна	23.08.2019		
8	10/481,483	Кузнецова Наталья Сергеевна	29.06.2019		
9	12/570	Пироженко Оксана Николаевна	02.06.2019		
10	14/657	Леон Лада Эдуардовна	11.05.2019		
11	16/781	Турбин Александр Антонович	11.12.2018		
12	17/812	Захарова Надежда Александровна	29.06.2018		
13	12/556	Рабкин Алексей Владимирович	30.05.2019		
14	18/873	Батина Вера Николаевна	27.04.2019		
15	26/1320	Бугрова Гальфия Загитовна	19.06.2019		
16	26/1357	Тимченко Евгений Владимирович	28.05.2019		
17	27/1425	Омельяненко Александр Николаевич	11.12.2018		
18	31/1692	Мальцев Дмитрий Александрович	01.12.2018		
19	25/1259	Немыкина Татьяна Васильевна	25.06.2019		
20	15/709	Стекачева Лариса  Михайловна	28.06.2019		
21	18/891	Тинякова Светлана Владимировна	06.07.2019		
22	26/1353	Казьянская Наталья Геннадьевна	12.07.2019		
23	27/1382	Родионова Елена Евгеньевна 	17.07.2019		
24	7/348	Рахимова В.А.	24.07.2019		
25	32/1759	Асхадулина Светлана Шарифуллаевна	25.07.2019		
26	2/102	Килина Сажида Тауоповна	02.08.2019		
27	26/1360	Никитина Яна Анатольевна	02.08.2019		
28	26/1354	Иойнис Ирина Владимировна	02.08.2019		
29	26/1353	Казьянская Евгения Олеговна	02.08.2019		
30	26/1308	Реш Ольга Викторовна	02.08.2019		
31	26/1300	Киекпаева Ольга Васильевна	02.08.2019		
32	26/1328	Спориш Андрей Адольфович	02.08.2019		
33	26/1321	Лопатина Елена Евгеньвна	02.08.2019		
34	26/1315	Солдаткин Никита Сергеевич	02.08.2019		
35	8/381	Жидкова Наталья Николаевна	17.08.2019		

К заявлениям приложены необходимые документы. Проверка наличия или отсутствия долга за этими садоводами будет проведена непосредственно перед очередным общим собранием.

Лаптев О.В.: Предлагаю все перечисленные кандидатуры в члены СНТ после дополнительной проверки включить в общий список на прием в члены СНТ на 2020 год.

Решение принято. Проголосовано единогласно.

2 вопрос: предложение старшей по улице №26 Муравьевой И.А.

Лаптев О.В.:  Хорошее предложение. Позволит контролировать старших и знать актуальную информацию о проблемах садоводов. 

В прениях решили, что старший по улице обязан провести собрание улицы хотя бы 1 раз в год и отчитаться перед садоводами своей улицы. Если собрание не проведено, то заслушать старшего по улице на заседании Правления и инициировать собрание улицы для переизбрания старшего.

Решение принято. Проголосовано единогласно.

3 вопрос: заявление садовода Орловой Л.В. 17/803

Садовод Орлова Л.В. 17/803 просит  предоставить ей  рассрочку в оплате взносов за 2018-2021 годы, не начисляя пени и оплату накопленных и будущих долгов перенести на 2021-2022годы.

Лаптев О.В.: СНТ является товариществом равноправных членов. И не занимается благотворительностью в пользу одного из членов в ущерб остальным. Предлагаю отказать садоводу Орловой Л.В. и указать, что долги будут взыскиваться судебным порядком со списанием с банковских счетов.

Решение принято. Проголосовано единогласно.

	4 вопрос: заявление садовода Елизарьевой Л.Б. 21/1033.
 
Садовод  Елизарьева Л.Б. 21/1033при покупке сада в 2017 году не убедилась документально в отсутствии  долгов за период 2015-2017гг. Сумма 2050 рублей  включает  целевой взнос в 2016 году и трудодни  за указанные три года.

Бурлака О.И.: Долги числятся за прежним владельцем. Значит, к нему и нужно предъявлять претензии. Долг числится не за участком, а за владельцем.
Лаптев О.В.:  Резюмирую: по заявлению Елизарьевой Л.Б. снять с нее задолженность и долг предъявить прежнему владельцу.

Решение принято. Проголосовано единогласно.

5 вопрос: заявление старшей по улице 21 Елизарьевой Л.Б. 

Старшая по улице 21  Елизарьева Л.Б. обратилась с просьбой о зачете оплаты трудодней за 2018г. согласно приложенному списку. В прошлом году на 21 улице меняли  провода и столбы за счет средств садоводов.

В обсуждении прозвучало, что прецеденты по другим улицам уже были.
Лаптев О.В.: Согласен, нужно зачесть отработки. Предлагаю голосовать. 

Решение принято. Проголосовано единогласно.

6 вопрос: заявление садовода Крайних Л.А. 24/1223

Садовод Крайних Л.А. просит снизить долг  за э/энергию в 2 раза: с 9000 рублей до 4500 рублей, мотивируя тем, что  участок три года стоял бесхозным с отключенным электричеством, что подтверждают соседи и старшая по улице. 
Участок от электричества отключен не был. Заявление на отключение в Правлении отсутствует.  На участке в течение многих лет происходило бесконтрольное потребление электроэнергии. Начисление производилось по 3000 в год. Счетчик установлен лишь в этом году. Поэтому снижать плату в 2 раза нецелесообразно.
Лаптев О.В.: Предлагаю отказать заявителю и предложить рассрочку в оплате долгов на полгода. Также нужно внести дополнение в Положение об электроснабжении: при планируемом длительном отсутствии хозяина на участке собственник  может написать заявление в Правление на отключение участка от электроснабжения.

Решение принято. Проголосовано единогласно.

7 вопрос: заявление члена ревизионной комиссии Глушковой С.Г.

Член ревизионной комиссии Глушкова С.Г. просит  вывести ее из комиссии в связи со штатной работой в СНТ.

Лаптев О.В.: Светлана Геннадьевна является материально ответственным лицом, поэтому не может в дальнейшем участвовать в работе ревизионной комиссии. Предлагаю вывести ее из ревизионной комиссии. На общем собрании будут избраны новые члены ревизионной комиссии. А до собрания там останутся три человека. 

Решение принято. Проголосовано единогласно.

	8 вопрос: заявления Демьянова А.М.

Бывший член  правления Демьянов А.М. регулярно направляет в адрес Председателя СНТ заявления о предоставлении разнообразной информации. За последние дни поступило еще три таких заявления:  вх. №№145,146,148. 

Лаптев О.В.:  предлагаю назначить ответственного  за написание ответов на указанные заявления члена правления Бурлаку О.И. Цифры я ему дам. И предоставить ответы на почту СНТ (snt_ko@mail.ru)  не позднее 22 сентября 2019г., чтобы уложиться в месячный срок ответов на заявления. Делопроизводитель подкорректирует и отправит Демьянову.

Решение принято. Проголосовано единогласно.

9 вопрос: рассмотрение решений Правления, отраженных в протоколе собрания Правления от 02.07.2019г.

Из рассмотренных 2.07.2019 семи вопросов обсудили повторно четыре:
9.1. По дополнительной проверке лицевых счетов садоводов.
Решили создать комиссию на базе действующей РК и пригласить принять участие в работе всех желающих. В том числе Бондаренко И.А. и Онищенко В.А.. Проверяемый период: 2017-2018 годы. Оплате данная работа не подлежит. 
 
Решение принято. Проголосовано единогласно.

9.2. О назначении администратора  бухгалтерской базы данных.
В связи с увольнением Варламовой Л.А., она администратором быть не может. Решили обратиться в аудиторскую фирму с предложением: предоставить доступ в бухгалтерскую базу данных в режиме чтения следующим сотрудникам:
Бурлака О.И. – члену Правления, куратору экономического блока;
Вишневской Н.Б. – бухгалтеру-операционисту СНТ.

Голосовали: Варламова Л.А. – «против».
Остальные присутствующие  4 члена Правления - «за».
Решение принято.

9.3. О выдаче зарплаты наличными деньгами.
Согласились, что нужно перевести зарплату на безналичное перечисление.
В течение сентября обязать всех работников написать заявления с реквизитами карт.

Решение принято. Проголосовано единогласно.

9.4. О землях общего пользования, захваченных коммерсантами.
Решили: обязать Председателя обговорить с коммерсантами варианты оплаты и вынести обсуждение на общее собрание в 2020 году.

Решение принято. Проголосовано единогласно.

10 вопрос:  заявления об аренде ЗОП

Поступили  заявления об аренде ЗОП от следующих садоводов:
- 2/56,58 Чечушкина Н.Е.
- 27/1400 Суворов В.А.

В обсуждении согласились, что разрешение на аренду ЗОП должны давать садоводы улицы, на которой расположен участок. Предложение: внести изменение в Устав о том, что будущий арендатор должен собрать подписи не менее 51% от общего количества собственников на его улице. После этого заявление будет рассмотрено на Правлении.

Решение принято. Проголосовано единогласно.

11 вопрос:  заявление группы садоводов 16 улицы

Группа садоводов 16 улицы написала заявление с требованием обеспечить проход к озеру, который в данный момент закрыт незаконными постройками собственников участка 789 на землях общего пользования.

Лаптев О.В.: Заявление подписали 8 человек,  которым нужен выход на озеро. И есть не меньшее количество людей, которых устраивает, что этот проход надежно закрыт. И со стороны озера нет доступа на улицу ворам. Особенно зимой. Кроме того, улица заканчивается обрывом к озеру. И просто открытие прохода по улице не создаст доступа к озеру. Инициативной группе было предложено соорудить за счет собственных средств лестницу к озеру. Если это мероприятие состоится, то мы обяжем собственника 
участка 16/789 Кириченко Л.В. восстановить проход на озеро по 16 улице. В случае отказа от выполнения данного решения Правление  возьмет на себя право сноса незаконных построек на землях общего пользования  для обеспечения прохода к озеру по 16 улице.

Принято к сведению.

	12 вопрос: приказ  о предоставлении льгот 
	
Лаптев О.В.:  По результатам работы в 2018 году, исходя из протоколов собраний улиц СНТ летом 2019 года, работа старших улиц признана в основном удовлетворительной. Предлагаю поощрить хорошо отработавших  старших по улицам, а также членов Правления и ревизионной комиссии и 
утвердить приказ о предоставлении льгот старшим по улицам, членам правления и членам ревизионной комиссии  по оплате членских взносов в 2019г.
Бурлака О.И.: Я отказываюсь от льгот в оплате взносов.
Лаптев О.В.: Корректировка принята.

Решение принято. Проголосовано единогласно.

13 вопрос: о штатной единице делопроизводителя 

Лаптев О.В.:  Довожу до вашего сведения, что с 13 августа 2019 года делопроизводитель СНТ совмещает в работе  должностные обязанности  кладовщика, подписал договор о мат/ответственности  и ведет учет движений по складу.  Предлагаю решением Правления утвердить должностные обязанности делопроизводителя с совмещением  функций кладовщика и назначить оклад за совокупный объем должностных обязанностей в размере 18000 рублей.
Поскольку Варламова Л.А. написала заявление об увольнении, то по фонду оплаты труда будет даже экономия: вместо двух штатных работников (заместитель Председателя  и делопроизводитель) будет  один делопроизводитель с функциями кладовщика.

Решение принято. Проголосовано единогласно.

14 вопрос: Рассмотрение наказов садоводов, отраженных в протоколах собраний улиц.

Лаптев О.В.: Предлагаю  рассмотреть наказы садоводов на отдельном заседании Правления.

Решение принято. Проголосовано единогласно.

15 вопрос: Рассмотрение возможности покупки бытовки для размещения охраны на центральном въезде.

Лаптев О.В.: Услуги охранной организации оставляют желать лучшего. В следующем сезоне планируется реформировать всю систему охраны и службу сторожей. Планируется вывести все камеры на пульт с круглосуточным наблюдением, который разместить в помещении охраны на центральном въезде. Для этих целей нужен будет пункт наблюдения. В настоящее время нашим садоводом предложена к покупке бытовка, полностью оборудованная для указанных целей. Цена обозначена - 100 000  рублей. Какие будут предложения?
Рольщиков И.Б.: Предлагаю вынести на обсуждение на общем собрании в 2020 году. Сумма немалая, и в смете не заложена.
Принято к сведению

На этом повестка заседания Правления исчерпана.

Председатель Товарищества					Лаптев О.В.
Секретарь собрания						Глушкова С.Г.

Ознакомлены:

Бурлака О.И.

Варламова Л.А.

Мещеряков Б.М.

Рольщиков И.Б.